上海迪士尼乐园周边短租房炙手可热

   中国国际新闻台（www.ciftv.com）据据《新闻晨报》报道，随着上海迪士尼乐园开园在即，乐园周边居民由此嗅到商机，不少人将闲置住房腾出用作短期出租，房源主要分布在川沙镇地区，以地铁沿线为主，日租约350元，有房东表示，租金或会上涨。

　　近期互联网上出现不少打荂u迪士尼零距离”、“迪士尼直达”旗号的出租房源，均以短租房形式出现，接待日租或3-5天短租客人，租金以天数计算，目标人群直指迪士尼游客。

　　公寓民宿在线短租平台“蚂蚁短租”相关负责人说，“短租房”就是房东通过“互联网”方式将自有闲置住房短租给租客，之前平台上上海的短租房源只有1000多套，但近期增至3000多套，增长最快的就是迪士尼周边的短租房源。

　　短租利润远高于月租

　　最吸引游客的是“短租房”的价格。以一套100平方米的两居室为例，网上短租价格在每天500元（人民币，下同），可以住4至5人，特别适合家庭出游或结伴出游，以平均住3晚计算，花费在1500元左右，要比住酒店节约50%以上。

　　对于房东而言，短租的利润也远高于长租。

　　王先生在浦东有一套两室一厅的闲置房，小区门口就是地铁11号线罗山路站，乘地铁前往迪士尼乐园只有3站，以前他这套房子是月租的，看到迪士尼要开园了他把这套房子挂在“蚂蚁短租”平台上，定价500元，现已接到6月中旬的订单。“之前长租一个月租金只有4000元，现在短租只要入住率在3成以上就跟长租持平了。”对于迪士尼带来的客流他很乐观，认为开园之后，保守估计每个月的收益至少要翻倍。

　　此前有一些企业尝试开发民宿，但因为相关证照审批不过关被叫停。对此，“蚂蚁短租”表示，短租跟民宿不同，不存在不合法的问题。目前国家发展改革委员会等10部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》明确提到：政府要支持发展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，有序发展民宿出租等。