民建联港铁总部请愿 促降低物管经理人酬金

图：民建联昨日十多人到港铁总部请愿，要求降低物管经理人酬金

　　中国国际新闻台（www.ciftv.com）消息7月11日讯 港铁公司管理住宅物业时，所收取的“经理人酬金”一直被指偏高。民建联昨日十多人到港铁总部请愿，要求港铁将有关酬金水平由8%调低至5%，又批评港铁作为公营机构，在物业发展上已赚取庞大收益，不应该凡事赚尽，必须立即纠正，还小业主公道。

　　民建联副主席周浩鼎、立法会议员葛佩帆联同多名区议员、地区干事及港铁上盖物业的小业主到港铁总部请愿。葛佩帆表示，港铁在不少铁路沿线物业公契中，列明为“物业管理经理人”，以赚取额外酬金；但所收的酬金却高达8%，比一般物业管理公司收的5%要高，批评港铁在物业管理收取酬金的水平、方式，以至更换管理公司的议题上，都对小业主十分不公平。

　　周浩鼎表示，港铁旗下物业包括东涌映湾园、将军澳日出康城等都有类似问题，批评港铁在物业发展已赚取了庞大收益，若在物管工作上亦透过种种规定赚取不合理收益，是对小业主不公平，必须立即纠正。

　　他们建议港铁应立即向所有拥有业权及由其管理的屋苑，宣布就成立业主立案法团或更换管理公司等议题上，不行使投票权，以免出现利益冲突，还小业主管理主导权；又建议物业管理经理人的酬金由8%下调至5%，参考其他物业管理公司做法，将酬金与开支脱钩，以定额方式收取酬金，以免出现开支越大，酬金越高的不公平现象。