“近期公布的处罚，很多是发生在2年前的。彼时，一些银行的授信用于土地融资，在资管新规出台前，有些银行的做法比较粗犷。”某股份制银行对公业务部人士告诉记者，但今年以来，不仅房地产企业，整个市场的资金都比较紧张，房地产行业被管控得又比较严格，资金紧张不可避免。“不仅从银行贷款难，直接融资也是难上加难。为了获得资金，房企不惜接受高利率，不排除有银行因此‘涉险’。”
严查风暴来临！国有银行变相输血楼市国家审计署：整改超200亿
2018年，楼市信贷政策依然收紧，房地产行业未能从“钱荒”中脱身。在此背景下，银行资金不仅以消费贷、经营贷的形式进入楼市，还借助了理财、信托等渠道，甚至有银行向“四证”不全房地产项目发放贷款。
12月24日，在第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议上，国家审计署审计长胡泽君向全国人大常委会报告2017年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题的整改情况。
胡泽君表示，在金融风险防控问题上，对国有银行违规向房地产行业提供融资和个人消费贷款流入楼市股市问题，住房和城乡建设部、中国人民银行、银保监会等部门开展专项整治，有关金融机构通过收回贷款、调账等整改219.83亿元，其余141.04亿元已制订清收计划。
关于违规决策和经营问题，胡泽君表示，对违规办理业务、向“两高一剩”行业融资、虚增存款规模等问题，有关国有银行通过收回贷款、调账等整改1488.66亿元，其余724.72亿元正按计划逐步清收。
《中国经营报》记者注意到，今年6月，胡泽君曾在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三次会议上作《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》时指出，发现9家银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也有部分实际流入楼市、股市。
央行在11月初发布的《中国金融稳定报告（2018）》中也提出，近年来房地产业高杠杆发展模式和房价过快上涨并存，房地产行业风险有所上升，相关风险可能通过多种渠道影响金融体系，须予以高度关注。今年以来，房地产调控政策保持从严态势，在楼市高压监管下，仍有银行“顶风作案”。11月中旬，监管部门曾对30多家银行开出“涉房”罚单，罚款金额近1.5亿元。12月14日，渤海银行温州分行又被温州监管分局罚款65万元，其中一项违规理由包括向未竣工验收的商业用房发放按揭贷款，向“四证”不齐的房地产开发项目发放贷款；同日，贵阳银行南明支行因个人消费贷款流入股市、房市被贵州银保监局罚款30万元等。
“近期公布的处罚，很多是发生在2年前的。彼时，一些银行的授信用于土地融资，在资管新规出台前，有些银行的做法比较粗犷。”某股份制银行对公业务部人士告诉记者，但今年以来，不仅房地产企业，整个市场的资金都比较紧张，房地产行业被管控得又比较严格，资金紧张不可避免。“不仅从银行贷款难，直接融资也是难上加难。为了获得资金，房企不惜接受高利率，不排除有银行因此‘涉险’。”
位于宝龙工业城的先租后让试点地块被永联科技竞得。图
