昆山79家企业不得承接新物管项目

近日，市住建局公布2016年度在昆物业服务企业信用等级评定结果，昆山乐成置业有限公司等57家企业拟评定为甲级物业服务企业，市国丹物业有限公司等79家则被列入丁级物业服务企业，将不得承接新的物业管理项目，主管部门不再出具诚信证明。

2015年底，市住建局、市公安局、市民防局联合出台了《昆山市物业服务企业信用信息管理暂行办法》。根据该办法，物业服务企业如在资质管理，或管理服务，或物业服务收费，或物业项目招投标，或法定代表人、总经理及项目经理在物业管理活动中出现不良行为，以及被政府行政主管部门予以行政处罚，或不服从行业主管部门管理的将被纳入不良行为信息记录。去年12月20日起，市住建局根据《昆山市物业服务企业信用信息管理暂行办法》，会同相关部门以及各区镇物业管理办公室对我市从事住宅、商住小区物业服务的近300家有资质的物业服务企业进行了2016年度等级考核，并将各方打分评定情况进行了公示。

公示期间反应比较强烈的有昆山居安顺物业管理有限公司在管的苏尚家园小区、昆山利群物业管理有限公司在管的博奥苑小区、江苏天合物业管理有限公司在管的启发广场以及在“昆山视听”中反映的上海采林物业管理有限公司昆山分公司在管的和兴东城花苑和昆山博阳物业管理有限公司在管的凤凰城小区。市住建局对上述5家物业公司在管项目进行了现场核实，并对相应的违规行为，给予了诚信扣分。

最终，评定为甲级的企业57家、乙级的84家、丙级的75家、丁级的79家；只有商业、办公、厂房项目的物业服务企业不参加考评，统一列为丙级。

据介绍，这些评定结果将由市住建局通报市政府采购中心、市市场监督管理局、市社会信用体系建设领导小组办公室，各区镇街道、社区以及公司总部所在地的行政主管部门，物业管理企业资质为二级的通报省住房和城乡建设厅，物业管理企业资质为一级的通报住房和城乡建设部，并将按照《昆山市物业服务企业信用信息管理暂行办法》规定，进行分类管理，丁级物业服务企业不得承接新的物业管理项目，不出具诚信证明。

不得承接新物管项目企业名单

■ 昆山市国丹物业有限公司

■ 昆山荣凯物业管理有限公司

■ 苏州居安物业管理有限公司

■ 昆山市天乐物业管理有限公司

■ 昆山明地物业服务有限公司

■ 南通中南世纪城物业管理有限公司昆山分公司

■ 苏州物源物业管理有限公司昆山分公司

■ 昆山全美物业管理有限公司

■ 苏州冠华物业管理有限公司

■ 昆山磐石物业管理有限公司

■ 昆山爱邻物业管理有限公司

■ 苏州人人物业有限公司

■ 苏州市平衡物业管理有限公司

■ 昆山市皇家花园物业服务有限公司

■ 昆山磊源物业管理有限公司

■ 昆山市金辉物业经营管理有限公司

■ 昆山华泰物业管理有限公司

■ 苏州家宁昆山物业管理有限公司

■ 昆山恒武物业管理有限公司

■ 苏州工业园区建屋物业发展有限公司昆山分公司

■ 苏州市永旺永乐（江苏）物业管理有限公司昆山分公司

■ 江苏中住物业服务开发有限公司

■ 苏州金港物业管理有限公司

■ 上海新驰物业有限公司昆山分公司

■ 昆山市望族商城物业管理有限公司

■ 昆山市台昆物业管理有限公司

■ 昆山恒泰物业管理有限公司

■ 江苏同进物业服务有限公司

■ 昆山市开泰物业管理有限公司

■ 昆山市华明物业管理有限公司

■ 昆山艾诗兰特物业管理有限公司

■ 昆山龙成物业管理有限公司

■ 昆山贝安豪物业管理有限公司

■ 昆山顺涛物业管理有限公司

■ 昆山市恒安博物业服务有限公司

■ 昆山市家恒物业管理有限公司

■ 昆山新澄市物业管理有限公司

■ 昆山智选物业管理有限公司

■ 昆山佳乐物业管理有限公司

■ 广州方圆现代生活服务股份有限公司昆山分公司

■ 深圳市华侨城物业服务有限公司昆山分公司

■ 广东中奥物业管理有限公司昆山分公司

■ 上海中星集团申城物业有限公司昆山分公司

■ 深圳天安物业管理有限公司昆山分公司

■ 上海紫泰物业管理有限公司昆山分公司

■ 苏州工业园区新工产业管理服务有限公司昆山分公司

■ 上海中一物业管理有限公司昆山分公司

■ 湖北虹景物业管理有限公司昆山分公司

■ 大连万达物业管理有限公司昆山分公司

■ 浙江嘉杭物业管理有限公司昆山分公司

■ 上海真如物业有限公司昆山分公司

■ 苏州工业园区置信物业服务有限公司昆山分公司

■ 青岛山海天物业管理管理有限公司昆山分公司

■ 上海海鸿福船物业管理有限公司昆山分公司

■ 上海锦日物业管理有限公司昆山分公司

■ 苏州华新国际物业管理有限公司昆山分公司

■ 太仓龙兴物业管理有限公司昆山分公司

■ 苏州昆岗物业管理有限公司昆山分公司

■ 上海家康物业管理有限公司昆山分公司

■ 杭州标力物业管理有限公司昆山分公司

■ 南通通亚物业管理服务有限公司昆山分公司

■ 上海博渊物业管理有限公司昆山分公司

■ 苏州市国邦物业管理有限公司昆山分公司

■ 南京金陵饭店物业管理有限责任公司昆山分公司

■ 昆山市亿丰装饰机电城物业管理有限公司

■ 昆山市华达房产物业管理有限公司

■ 昆山市最家空间物业服务有限公司

■ 昆山市融鑫物业管理有限公司

■ 昆山市名湖物业管理有限公司

■ 昆山永恒盛物业管理有限公司

■ 昆山上品物业管理有限公司

■ 昆山远航物业管理有限公司

■ 昆山世纪华府物业管理有限公司

■ 昆山市恒隆泰物业管理有限公司

■ 昆山新坐标物业管理有限公司

■ 昆山君泰安物业管理有限公司

■ 昆山富仕达物业管理有限公司

■ 昆山市德耀物业管理有限公司

■ 昆山市恒缘物业管理有限公司