平高府邸小区电梯带病运行频罢工 小孩出门不敢坐电梯

　中国国际新闻台（www.ciftv.com）消息：高层住宅平高府邸小区共有38部电梯，然而小区物业从今年1月至今,未委托取得电梯维修项目许可的单位进行维保，8月18日已到定检时间却未定期检验，业主电梯被困、电梯“极速坠落”等事故频发，令业主惊魂不断。

　　接到业主投诉后，9月15日，经江苏省特种设备安全监督检验研究院连云港分院专业技术人员现场安全检测，该小区部分电梯存在张紧轮安全触点失效、底坑积水、扒门停车等事故隐患；海州区市场监督管理局行政执法人员向小区物业发出指令书，要求立即停止使用，保障业主的安全。然而，物业公司“按兵不动”，9月16日下午，执法人员当场查封了7号楼、8号楼等5部“带病”电梯。

　　电梯频繁“罢工”业主惊魂不定

　　平高府邸小区是市区一处高档高层住宅小区，每户建筑面积多在140平方米以上，每栋楼都在20层以上，高层业主每天必须靠乘坐电梯上下楼。家住8号楼的业主梁女士告诉笔者，她入住小区只有2年多，最近，电梯时常发生故障，她就被困电梯3次了，心里留下了阴影，每次带着孩子乘坐电梯时都十分紧张，担心因电梯“罢工”而再次被困。家住11楼的一位业主反映，有一次她在乘坐电梯时，竟然从10楼开始“极速下滑”，一下子坠落到5楼，还有一次直接从9楼滑到了1楼，经历过一次又一次的“电梯惊魂”，她的小孙子都不敢坐电梯了。

　　由于平高府邸小区电梯事故不断，业主纷纷向海州区市场监督管理局投诉。接到投诉后，9月16日，执法人员赶到现场进行调查。该小区共有38部电梯，上次年检日期为2014年8月18日，应该在今年7月18日前提出年检申请，然而至今超期未检。更令人不解的是，自从去年12月底，新“管家”昆山万润物业管理有限公司海州分公司进驻小区后，至今未聘请有资质的电梯维保单位进行维保，导致电梯存在严重的事故隐患。

　　16日下午，执法人员向小区物业公司下达了《特种设备安全监察指令书》，查封了5部“带病”电梯，在电梯口处张贴《电梯事故隐患告知书》，并在电梯上贴上了封条，“带病”电梯被强制停运。

　　电梯必须每年进行强制安全检测

　　据海州区市场监督管理局执法人员介绍，电梯作为特种设备，在使用前，应由特种设备检验检测机构对其开展监督检验，检验合格后方可投入使用，并在之后的使用中进行定期检验，定期检验周期为1年，使用单位在安全检验合格有效期届满前1个月，需向特种设备检验检测机构提出定期检验要求，检验机构会安排专业人员进行检测。

　　按照《特种设备安全法》相关规定，电梯必须要有“安全检验合格”标志才能运行。使用单位对在用电梯至少需要每月进行一次自行检查并作出记录，日常维护保养应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。平高府邸小区电梯是德国品牌蒂森克虏伯电梯，以前一直由电梯生产厂家进行维保，电梯运行状况良好。然而，自从该小区更换“管家”后，物管公司对关乎业主安全的电梯疏于管理，没有与任何一家电梯维保单位签订服务合同，也就是说，9个月来没有对电梯进行日常维护保养，致使电梯故障不断。

　　电梯未经定期检验，执法部门责令立即停止使用存在严重事故隐患的电梯，物业公司应尽快聘请有资质的电梯安全修理单位修复电梯，修复电梯后，经电梯检验检测机构专业技术人员现场检测合格后才能投入使用。

　　市民不宜乘坐出现“状况”电梯

　　据介绍，电梯之所以是一种特种设备，主要是其具有一定的危险性，要求市民有正确使用电梯的意识。具体到日常生活中，业主在乘坐电梯时需要养成好的乘梯习惯，诸如不要用伞柄或钥匙去按电梯按键，长此以往会导致按键失效；不要用手或身体强行阻止电梯门关合；不要在电梯内打闹、跳跃；不要在电梯运行中或关门过程中进出轿厢电梯；不要让孩童在无成年人监护的情况下单独乘坐电梯等。

　　此外，业主如遭遇被困电梯的情况，首先应保持冷静，可持续按开门按钮，并通过电梯内警铃或手机拨打电梯维保商的服务热线求助。切勿强行扒门或从轿顶天花板爬出，要保存体力，耐心等待专业人员救援。如电梯失控出现突然下坠的情况，可迅速将每一层的按键都按下；如轿厢内有货物，应将其扶正码好，尽量减少电梯坠落时受到的冲击。

　　需要提醒的是，对于未申报电梯年检或年检不合格的电梯，业主尽量不要乘坐，应督促电梯使用单位申报电梯年检或对检验不合格项目进行整改；如已年检合格，应督促使用单位尽快更新“电梯使用标志”。对使用单位拒不整改的，可以向使用单位主管部门投诉。

原标题: 体检不及时故障频发 部分电梯带病运行存隐患