昆山4.89亿提升百姓“获得感”

【核心提示】

■保障性住房建设项目万和苑一期，预计2016年底竣工。

■发放低收入、最低收入住房困难家庭住房补贴400户。

■老城区老旧小区改造3月份全面动工建设。

开栏的话

近年来，我市重大民生实事工程建设以城市升级引领创新发展为理念，以完善功能配套、提升城市品位为目标，立足建设“强富美高”新昆山要求，努力提升民生幸福指数。为全面解读2016年市政府实事工程，即日起，本报推出“惠民生 促和谐 实现民生共建共享”栏目，全方位、多角度报道各项实事工程重大意义、进展情况，为推动“昆山之路”从头越、“五大发展”走在前、全面建成高水平小康社会提供强大舆论支持。

【工程概况】

1.住房保障：经济适用房政府购房补贴、低收入和最低收入住房补贴、公租房补贴。

2.保障房建设：万和苑一期项目位于昆山高新区，北邻京沪铁路，西邻锦淞路，南邻中华园西路，东侧邻规划道路。用地面积151亩，建筑面积32.58万平方米，规划户数3134户；一期开工86347平方米（经适房和公租房4栋），计划建设安置房868套。

3.老城区老旧小区更新改造：对老城区范围内月城湾新村东区、月城湾新村西区、北栅湾小区、游方弄小区、红峰二村四区、亭林山庄、东通山弄小区7个小区，中山村11#、12#、24#和震川西路350号等10多栋散住楼进行改造。

【权威解读】

“安居”“宜居”方能“乐业”“兴业”。近年来，我市一直将改善居民住房条件列为政府头号实事工程，在加快保障房建设、实现“居者有其屋”的基础上，加大老旧小区的改造力度，不断提升百姓的幸福指数。

今年，住房保障工程再次被列入政府实事工程，总投资约48900万元。市住建局局长周继春在接受记者采访时表示，2016年，市住建局将扎实推进住房保障和老旧小区更新改造，让人民群众有更多的获得感和幸福感。

“保障性住房建设直接关系到中低收入群体的切身利益。在2015年建设部召开的全国城乡建设会议上，提出了推进住房保障制度改革，实现经济适用房及公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴方式等保障措施。住房保障中心在加快保障房建设，做好低收入、最低收入住房困难家庭住房补贴发放的同时，将继续实行《市政府关于印发昆山市保障性住房政府货币化补贴与管理暂行办法的通知》《昆山市保障性住房政府货币化补贴实施细则》，进一步规范住房困难家庭住房保障的审核工作。”周继春说。

从2007年开始，老城区的老旧小区改造就持续被列入政府实事工程。今年，市住建局共负责改造75栋楼，涉及居民2110户，改造面积16.6万平方米，计划总投资6300万元。

根据老小区改造方案，今年的老小区改造除对屋顶进行坡改坡和平改坡的改造，彻底解决屋面漏水问题，对立面解决渗水问题外，针对老小区中存在的生活空间小、停车难和小区不安全等问题，做好“加减法”。“通过移栽和移除绿化，增加小区的改造空间，来进行娱乐设施和停车位的建设；再通过小区的边角空间补种绿化，美化环境。通过协调绿化和空间的问题，打造更宜居的生活小区。同时，我们还将对小区的监控、路灯、防盗门和门卫道闸等技防设施进行统一改造，小区监控将直接和公安网络连通，大大提高小区的安全性。” 市住建局老小区改造办主任彭文荣说。

雨污分流是老小区改造的一项重要内容。据彭文荣介绍，今年在规划老小区雨污分流工程时，根据建设海绵城市的要求，对有条件的小区在规划时植入海绵城市的理念，加强老小区的排水防涝能力，促进雨水资源的净化和再利用。