南京楼市小长假无盘推新 库存回升至3.3万套

　　中国江苏网4月2日讯 (记者马祚波)热闹的南京楼市终于在这个清明小长假迎来了调整期，统计显示全市没有新房源上市销售，开发商刻意放缓了推盘节奏。

　　3月份的南京房地产市场供需两旺，官方数据显示新房成交量接近1.5万套，站上历史第二高位。对于今年的楼市“银四”，记者从市场上了解到，仍有万套以上的新房源“整装待发”，不过开发商在推盘时间上多有放缓。河西一楼盘营销负责人称，最近一直在等销许批复，或许是由于价格申报较高，已经被物价部门打回过一次，目前已做调整。“就算批下来，也不打算在清明期间销售，不少意向客户返乡祭祖，无法及时赶回南京”，他说。

　　记者了解到，清明期间南京全市没有一家楼盘有推新计划，惟一针对南京市场推新的楼盘是都市圈项目明发江湾新城，位于安徽境内，预计在清明小长假期间推出100套80平方米到100平方米的房源，当前均价在4700元/㎡左右。由于南京开发商放缓了推盘节奏，楼市库存近日出现攀升迹象，网上房地产昨晚7点公布的信息显示，南京目前新建住宅可售套数为33279套，比上周末的3.1万套出现回升，不过按照当前的去化速度，南京的新房库存仅相当于两个多月的销量，在业内人士眼中，已经处于警戒水位。