昆山法院执行局: 交付价值7.5亿元土地使用权

8月28日上午，昆山法院执行局对位于花桥的一处依法公开网拍的价值7.5亿元土地及地下停车场进行现场交付。

上午9时30分，在花桥管委会工作人员、执行标的买受人公司代表、承建商代表、昆山正信公证处及多家媒体的监督、见证下，执行法官认真清点涉案土地及地下停车场内的物品，摄像留存，并将涉案场所转交给执行标的买受人。由于法院干警前期已完成大量准备工作，被执行人及承建商均表示无异议。历经三小时，价值7.5亿元的土地使用权被顺利交付给买受人。

据了解，此次执行源于苏州市中级人民法院受理的一起建设工程施工合同纠纷。因被执行人拒不履行义务，权利人向苏州中院申请执行。苏州中院考虑到涉案土地及工程均在昆山辖区内，便指定昆山法院执行此案。昆山法院多次向被执行人发出执行通知无果后，决定对其抵押土地、地下车库及地上在建工程启动评估、拍卖程序。今年5月30日，经淘宝网上公开拍卖，该地块最终由案外人苏州某置业有限公司以7.5亿元高价竞得，成为昆山法院司法网拍有史以来的最大成交额。

随后，昆山法院在涉案土地的建筑上依法张贴搬迁公告，要求被执行人按照公告确定时间搬迁，但承建商留在涉案现场的材料却迟迟未搬离。为保障司法网拍买受人合法权益，昆山法院执行局经研究决定，对上述涉案土地进行现场交付。

昆山法院执行局局长李军告诉记者，近年来，昆山法院借助司法网拍新模式，加大执行工作的公正、公开、透明度，及时兑现胜诉当事人的合法权益。今年10月，昆山法院将与淘宝网合作，推出“昆山法院司法拍卖专场”。昆山法院还将进一步加大执行力度，严肃惩处虚假诉讼、隐匿、转移财产、暴力抗拒等拒不履行法定义务的行为，推动形成严厉打击“老赖”的强大声势，确保“基本解决执行难”工作目标顺利实现。

延伸阅读

司法网拍指单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式，即将标的放在第三方拍卖公共平台上以网络竞价的方式进行拍卖，具有市场超地域化、拍卖快捷化、拍卖虚拟化、交易成本低廉化、拍卖信息透明化等五大特点。

2014年1月24日，昆山法院诞生司法网拍第一拍，以105.123万元成功拍出60吨~200吨的单轴精密钢架冲床等金属加工设备。截至目前，昆山法院已成功实施司法网拍152件，成功交易11.2亿元。