江宁大学城新盘首秀卖7成 折后均价约11800元/㎡

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　　金九最后一周，南京楼市迎来年内最大规模的开盘潮。据不完全统计，共有20盘推3000套房源。而江宁板块的势头依然强劲，两大纯新盘金轮津桥华府、远洋绿地雲峰公馆相继开盘。

　　其中，位于江宁大学城的金轮津桥华府于周六上午，首开108套新房，3小时去化7成。

　　最高折扣12个点再减2万 推10800元/㎡特价房

　　据了解，金轮津桥华府首次开盘推出20号楼高层房源，户型面积87、93及125㎡，均为毛坯交付。此前，该批房源领取的销许均价为13384.87元/㎡。

　　开盘现场，项目推出8重优惠，最高折扣12个点，再减2万元优惠，折后均价在11800元/㎡左右。

　　现场优惠公式如下：1、电商活动优惠2万元；2、根据付款方式享受不同优惠：组合贷款、公积金贷款优惠1%，纯商贷优惠2%，一次性付款优惠4%；3、认购之日起20日内准时签约客户享3%优惠；4、按期完成按揭手续优惠1%；5、开盘优惠2%；6、开盘当日金轮新天地VIP卡预约客户优惠1%；7、老业主独家优惠1%；8、开盘当日推出两套特价房，一口价10800元/平米。

　　截至中午11点半，金轮津桥华府卖出7成，85、93㎡房源去化较多。

　　江宁多盘集体刷屏 刚需改善并进

　　随着江宁的百家湖、东山板块等陆续“脱刚”，江宁大学城成为区域的刚需主阵营。在银城、招商、保利等品牌放弃的进驻开发后，大学城也陆续成为不少年轻客群的置业重地。

　　对于这一区域的发展，金轮津桥华府的负责人表示，很有信心。“规划利好不断落实的情况下，大学城的配套也会相继跟上，很多客户买的就是项目的未来，投资、自住都很合适。”

　　同时获悉，项目下半年还将推出63-125㎡多层洋房和小高层。

　　此番江宁多家楼盘集中入市，业内专家表示，一方面是开发商对于金九银十的借点把握，另一方面也是第三季度冲刺任务指标所致，开盘潮还将持续一段时间。