陆东：港股难有大跌空间

　　图：陆东对全球各地推行量宽表示担忧，在研讨会上两度表示“如果印银纸可以救经济，食白粉都可以医病啦！”/资料图片

　　大公网3月20日讯（记者李永青）近期港股重上两万点，但不少人仍对后市未敢乐观，著名分析员陆东表示，现时港股走势属“熊三尾牛一头”，不具再大跌的空间，但是亦承认欠缺令企业盈利大幅上升的契机，故港股亦不存在大升机会，估计今年恒指将在18000点至22000点上落。

　　陆东昨出席一个研讨会时直指，传统经济“梗系唔得，有待消化”，而新经济概念中，他较为看好内地电影业、垃圾处理等行业，故看好有国策扶持的光大国际（00257），及内需概念枫叶教育（01317）、IMAX（01970）等，但要留意现时新经济股份对拉动大市帮助不大，故不要对后市寄望过高。

　　同时，他强调，目前零售行业正面临冷锋，旅客访港量大跌，加上美元强势，令他对本地消费概念的板块感到悲观，当中零售与商场集于一身的九仓（00004）被看淡一线，故不要投资零售股及投资商铺，但看好写字楼的回报，主要是供应有限。

　　谈及楼市，陆东表示，估计港楼价会下跌三成，但不会像1997年及2003年般急跌，而是缓慢下跌，众多地产股中，认为恒地（00012）及信置（00083）稍为优胜，因为恒地未有高价去抢地，且多属买入旧楼再发展，却又能将旧区项目包装到豪宅来销售，颇具重组的可能性。至于信置则胜在现金够多，有利将来可在地价较低时大量扫货买地。

　　对于现时大学生的买楼能力，他引用初初入行时的例子表示，现今市民购买力大跌，“我入行嗰阵月薪买到四方尺太古城，但而家大学生毕业只买到一方尺而已”。

　　陆东又对全球各地推行量宽表示担忧，在研讨会上两度表示“如果印银纸可以救经济，食白粉都可以医病啦！”

　　他表示，现时香港政府很难觅地发展，又指与其老朋友林奋强曾谈论，指出香港农地很难转为住宅用地，因为“擦条草”都要遇到司法覆核，故此新楼的供应难以大幅增加，再加上金管局很早已收紧按揭，但认为香港楼市的跌幅，不会像1997及2003年时般大幅度。

　　谈及内地积极处理产能过剩的问题，陆东直言，这是说易行难的事。对日本市场前景看法，陆东坦言，个人对日本睇得很淡，因当地没有解决僵尸企业问题。