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这也敢预测?一线城市2025年以后才有可能停止上涨

2016-10-09 08:14 作者:1

不要再论房价了,没意义。

这里给出结论:一二线城市房价挺到2025年前后,三四线城市挺到2020年前后。误差不超过2年。

然后呢?然后就是不涨微跌,持续到2040年。那时候,人们不再谈论房子,70后的一代开始陆续去世(平均寿命72岁),留下一堆房子。

以上是市级的房事情况。县级房事比照市级,会提前10年。

为什么?因为人口。人口出生高峰期是1990年左右,1980--2000年出生的人口约4亿,这部分人是买高价房的主力军,也就是刚需。1980年前出生的,混得差的也有个蜗居,那时候的房价并不贵,而且是房事转轨时期,一半的人是福利房,买了商品房随后能在房子上发财的也是这部分人。

为什么县级房事先死?因为在县级地方工作的,是高中、技校、中专毕业的那批没上大学的人,工作时间相对比上大学的早,结婚也早;在一二线城市上班的是大学毕业的,甚至是上研究生的,结婚也晚。所以县级房价先见顶。

最后,2018年—2025年,房产税一定会全面开征。

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