陈茂波指政府不会贱卖土地

　　图：陈茂波说暂无计划为早前流标的地皮转为发展资助房屋　　大公报记者麦润田/摄

　　中国国际新闻台（www.ciftv.com）据大公网1月27日讯（记者曾敏捷）政府近月推售两幅住宅地流标，发展局局长陈茂波表示，政府没有高地价政策，卖地时定价“随行就市”，惟目前市道微调，市场对地价评估有异，出现“时间差”造成流标，强调政府不会贱卖土地，而早前流标的地皮亦暂无计划转为发展资助房屋。

　　立法会发展事务委员会昨日开会，讨论施政报告提及的房屋土地供应。工联会王国兴关注政府近月推售两幅住宅地流标，担心发展商变相托市，希望政府将有关土地转为发展资助房屋。同属工联会的陈婉娴就指，发展商正在试探当局底价，要求当局不要贱卖土地。

　　陈茂波回应指，政府没有高地价政策，卖地定价“随行就市”，会随着市价而变动，而两幅流标土地都收到不少发展商入标，有相当竞争性，反映市场对政府推出的土地仍有兴趣，只是现时市道微调，各人看法可能有差异，强调政府不会贱卖土地。他又说，当局暂时无意将两幅流标地转为发展资助房屋，希望可以维持私人住宅土地供应稳定地达标，但政府过去曾经将收回土地改作资助房屋用途，长远会细心考虑。

　　改动丁权要考虑公众利益

　　对于有议员问及政府会否考虑为丁权划线及将丁屋向“高空发展”，以增加土地供应，陈茂波称，暂未有听到有新界原居民倡议丁权划线，但若真有此看法，当局乐意考虑，至于有人提出将丁屋向“高空发展”，涉及规划、配套等考虑，而任何改动都需考虑公众利益，他承认丁屋政策的问题复杂，短中期无助解决土地问题。

　　会议亦有讨论元朗南第三阶段公众咨询，议员普遍关注交通接驳问题。土木工程拓展署署理新界西拓展处处长张少猷称，政府正与港铁商讨提升西铁承载能力，并致力改善陆上交通接驳，亦会进行策略性道路规划，以满足新界西人口增长及发展。

　　长沙湾屠场将拆卸建公屋

　　另外，土木工程拓展署将就西北九龙填海区第一号用地的公屋发展咨询深水埗区议会，地皮内的前长沙湾屠场即将拆卸，腾空约1.5公顷用地，将以九倍地积比率发展，兴建三座楼高36至38层的公屋，提供2440个单位，预计可容纳6450人。公屋大厦会坐落在两至三层高的零售及社会福利设施平台上，当中包括超级市场、便利店、食肆及私人诊所等，以及面积约4000平方米的安老院舍、单身人士宿舍及长者邻舍中心。屋苑还包括一座楼高约10层的房屋署办公楼。

　　长沙湾屠场拆卸及净化土地工程需时14个月，今年稍后向立法会申请拨款，然后招标及动工。公屋发展项目会在完成屠场土地净化工程后展开，需时约四年兴建。至于屠场旁边的蔬菜批发市场、优质蔬菜包装中心及蔬菜统营处货物起卸区，属第二期拆卸工程，发展仍在初步计划阶段，确立时间表后再咨询区议会。