恒大地产分拆上市获批 成港交所最大规模分拆行为

　　大公网1月25日讯（记者方俊明）继成功引入300亿元战投后，恒大地产重组回归A股再取得突破性进展。中国恒大（HK.3333）25日上午发布公告称，分拆恒大地产上市已取得香港联交所批准，这也是港交所有史以来最大规模的分拆行为。有分析师认为，这意味着恒大地产重组上市的境外审批障碍已扫除，而境内外双上市平台，将有利于助力中国恒大未来发展。

　　A股上市公司深深房（SZ.000029）早在2016年10月发布《关于重组上市的合作协议》公告，深深房与恒大地产及其股东凯隆置业签署重大资产重组协议，深深房将通过发行A股股份的方式购买恒大地产100%股权，恒大地产藉此实现A股上市。

　　据了解，由于中国恒大是香港上市公司，根据上市规则要求，其分拆恒大地产须先获得港交所的同意，才可根据A股的监管要求推进重组上市。

　　据中国恒大提供数据，去年实现合约销售额3733.7亿元，位居内地房地产行业第一。此前，曾有分析人士称，作为中国恒大最核心的资产，恒大地产本次分拆的资产体量，是港股史上规模最大的分拆上市行为，预计获得港交所的批准存在较高难度。

　　“中国恒大此次分拆获批，不仅意味着恒大地产重组上市的境外审批障碍已扫除，回归A股进程已过半，也反映了本次分拆符合中国恒大及其股东的利益，受到监管机构的认可。”一位证券分析师表示。

　　公告显示，在建议重组完成后，恒大地产将继续为中国恒大集团的附属公司，中国恒大集团还将持有发展潜力良好的旅游、金融及互联网相关业务。上述证券分析师认为，在实现回归A股后，中国恒大将拥有港股和A股境内外双上市平台，为未来高速发展奠定基础。