港资地产商为什么难进深圳？(3)

新鸿基上海环贸IAPM

　　而进入深圳同样败走的还有李嘉诚旗下的和记黄埔。和黄进入深圳采取的是央企中航地产合作，开发的首个项目世纪汇，目前也处于招商进展缓慢，半死不活阶段。而据此前有媒体爆料，和黄与中航在此项目上发生分歧，港资企业项目进度慢，而深圳企业追求效率，双方文化理念冲击，最终不欢而散。经中航事件后，李嘉诚对于深圳市场失望，其与中航合资组建的公司也员工所剩无几。

　　前车之鉴，在经过新鸿基、和记黄埔之后，一向保守扩张、小心谨慎的香港地产商对于深圳市场又多了几分顾虑。