公屋加租一成拍板 房委会优化租金援助困难居民

　  中国国际新闻台（www.ciftv.com）据大公网7月9日讯（记者曾敏捷）全港逾70万公屋户九月起加租一成，连续四次“逢检必加”。房委会资助房屋小组通过检讨租金调整机制建议，运作逾八年的公屋租金调整机制将首次进行检讨。房委会资助房屋小组主席黄远辉认为，现有机制已保障公屋居民利益，坦言“检讨并不表示要改变”。资助房屋小组昨日又通过优化租金援助安排，纾缓有经济困难公屋户的加租压力。

　　房委会完成两年一次的租金检讨，按机制将加至10%“封顶”上限，是自租金调整机制2007年生效以来，连续四次加租，第三次“加到尽”，社会要求免租、检讨租金调整机制的声音不绝。

　　房委会资助房屋小组委员会昨日开会通过加租建议。小组主席黄远辉会后表示，今年公屋加租一成是根据现行的《房屋条例》检讨所得，委员会亦就是否向公屋租户提供租金宽免作详细讨论。较多意见认为不应该“一刀切”宽免一个月租，因为有关做法会涵盖富户，以及收入增长超过平均16.11%加幅的家庭，未必是善用公帑的合适做法，但全部委员都认为应改善现有的租金援助计划。

　　委员会通过优化租援计划安排，包括将计划的覆检年期由每年一次放宽至每两年一次；连续领取援助三年须搬到同区较细单位的年期由三年改为四年。

　　在会上提出免租建议的资助小组委员郭伟强指，11名发言的非官方委员，当中六人认为应提供租金宽免措施，但不获接纳，他对此表示失望，认为未来经济下行，不能够为基层住户提供更多纾困措施，会带来社会不稳，也令基层市民百上加斤。

　　另外，房委会资助房屋小组通过将俗称“逆按揭”的安老按揭扩展至未补价资助房屋，料今年十月推出，年满60岁业主可将未补地价的资助房屋抵押，选择于10年、15年、20年或终身每月收取年金，并继续在原物业居住，直至百年归老。