陈茂波重申楼市不“减辣” 政府保持稳定土地供应

      中国国际新闻台（www.ciftv.com）消息7月11日讯 就有按揭经纪公司表示，内地人来港买楼情况近日增加，发展局局长陈茂波表示，根据政府资料，过去三个月，非香港身份证持有人购买住宅物业，占整体成交宗数的比例，仍然只有约2%，未见明显上升趋势，可见买家印花税能大致压抑非港人购买本地物业的意欲。他又指，对外界推测英国脱欧会导致部分资金转投香港楼市的说法有保留，重申无条件“减辣”。

　　陈茂波昨日在网志撰文称，自2012年10月推出“双辣招”后，整体住宅成交量已有一段时间处于很低水平，虽然近三个月的成交宗数回升至每月约4600宗，但仍较去年同期低约一成。

　　他表示，截至今年三月，未来三、四年的潜在一手楼供应量为9.3万个单位，较本届政府初上任时增加了约四成，估计稍后公布的六月底数字变化不会太大。综观2011至2015年的五年间，私人房屋土地供应合共可提供约8.9万个单位，相信有助追回早年供应上的落后。动工量方面，今年仅首五个月的私楼动工量已达1.57万个单位，高于过去五年每年平均1.49万个单位的动工量，若趋势持续，今年全年的动工量，有机会创自2001年以来的新高。

　　政府保持稳定土地供应

　　至于落成量，差饷物业估价署预测今年将有约1.8万个单位落成，较过去十年的平均数多逾六成。今年上半年，地政总署批出的预售楼花合共达8400个单位，比过去五年的上半年均高出50%以上，反映发展商申请预售楼花的态度十分积极。

　　陈茂波强调，巿场资讯十分复杂，有时流于片面，他建议有意置业的巿民应要小心分析，冷静判断。政府将继续保持稳定的房屋土地供应，沉着应对，并会密切留意巿场最新情况，不会因短期的波动而自乱阵脚。