位于海珠区新港东路的世联红璞公寓。
又是一年毕业季，初入社会的大学生租房时可得多注意。近日，有毕业生租住一家世联红璞公寓，一个月水电费就掏了800元。不堪忍受过高的公寓电价，目前他已搬离，另觅新居。对此，公寓管理方表示，该公寓是按照1.6元/度商业用电收费，产生电费高低看个人情况。在此，南都记者提醒各位求租新人：漫长夏季需电量大，居民用电和商业用电算下来差很多，租房时心里最好有个概念，量“财”而行。
电费太贵，下班洗完澡就关灯
世联红璞是一家专注于年轻群体的租房平台，其位于海珠区新港东路的公寓店面刚刚运营几个月。今年毕业的学生小王(化名)早在5月份就开始找房子住。因为在琶洲找工作，他在网上求租时发现了位于附近的世联红璞公寓。联系好之后，小王就去看了房，公寓环境和租房价格都还好。
他和其他两人选择合租，每月房租共计3500元。5月初入住，6月5日统一扣房租、水电费的时候，他发现上个月水电费要交800元，其中大头为电费。为什么这么高？小王感到不可思议，因为这一个月内，他也不常住在这，算下来陆陆续续只住了半个月。而且白天不在公寓，只是晚上用电，洗个澡、洗个衣服、开空调。一问才知，这里的用电收费标准为每度1.6元。“它的合同里也没有写一度电多少钱，一吨水多少钱”，小王如是说。
和小王一样，在他们的微信群里，不少人同样反映电费太高了。小李(化名)告诉南都记者，她今年4月中旬搬到公寓，4月份她只住了3天，电费花费47元。后来为了省电，她晚上七八点下班回去洗个澡就睡觉，“冰箱从不用，没用过电磁炉。灯也很少开，而且洗澡时还把外面房间灯关掉”。
宁可缴违约金，陆续有租客搬走
6月底，小王搬走了，住到天河某小区，因为是民用电，用电相对便宜不少。因为在红璞公寓合同签的是一年，合约未满要交相当于1个月房租的违约金。同样已经搬走的还有小李。她交了1800元的违约金。据记者了解，陆续搬走的几名租客普遍只租了一两个月。虽然最终要交违约金，但他们觉得长住下去更亏，于是早点撤走。有租客表示，平时我们所用的民用电每度0 .6元左右，空调开的时间长也没有太大感受；但像公寓这种商业用电，每度1.6元，空调每小时按1度算，开十几个小时，加上洗衣机、热水器、照明，一天差不多20元电费。考虑到周末白天不上班，租客在房间呆的时间会更长。那么，一个月算下来，电费大几百、小一千是很有可能的。
回应 公寓管理方：电费过高的只是个别情况
近日，南都记者来到新港东路的世联红璞公寓。公寓较新，入住率并不是很高，内部楼梯间有各房间电表，公开可见。
公寓管理工作人员(称为“管家”)陈先生表示，每度1.6元的标准并非他们决定的。因为是村里集体建的电房，有成本，所以附近城中村、一些公寓基本都是1.5元、1.6元的价格。
陈先生称，关于电费的标准，在租户入住时是有明确告知的。他向记者展示了一份房屋交割清单，表示这是签电子合同后、入住前交给租户的清单，其中有列明电表的单价为1.6元。
陈先生表示，公寓房租均价在2000元左右，除非特例，电费不可能达到1000元。假如租户工作不稳定或者自由职业，长时间在房间呆着、不分白天黑夜使用电器，会造成极个别电费过高的情况。“上个月做过电费分析，总共30户左右，真正每月超过500元电费的只有3户。据他统计，因电费问题搬走的，只有两三个人。“租户可能一开始就问过电费的事，问题在于他对此没有概念，用了一段时间才觉得贵”，陈先生认为。
提醒 租房时搞清楚电价，量“财”而行
南都记者随机走访了红璞公寓附近另一家公寓。经询问，该公寓电费收取标准同样是商业用电1.6元。那么，民用和商业用电价格差别多大？
记者查询南方电网公众号发现，居民用电按阶梯电价收费，第一档约0.59元每度，第二档约0.64元每度，第三档约0.89元每度，与红璞公寓的1.6元每度差距相当大。
“刚刚毕业，租房子没有经验，遇到这种事情”，对此，小王也这样说。他认为，之前在学校住宿，对水电费用还是没有什么概念。
在此，记者提醒各位求租新人：漫长夏季需电量大，同样的用电量，居民用电和商业用电每月算下来会差很多，租房时心里最好有个概念，量“财”而行。
采写/摄影：南都记者 马辉
6月3日深夜，湖北宜昌下发《关于进一步加强房地产市场
