对于生活在大城市里的年轻人而言 ,房子是一道紧箍咒。广州高昂的房价，压得年轻人喘不过气。而双合同下陡增的首付、月供压力，更让他们望而却步。
“我们看的楼盘，几乎都是双合同。”购房者梁梅向腾讯房产抱怨。调控背景下，曾经一度盛行的双合同重出江湖，再次横行广州，成为了市场默认的潜规则：首付门槛将近总房价的7成、月供过万。
高首付、高月供。双重压力下，年轻的刚需们呈现出一种焦虑的状态：给不起首付，付不起月供。他们本应该是有理想、有能力、能够改变未来的一群人，却又因为房子成了最没有安全感、进退两难、最焦虑的群体。
张颖、梁梅、陈强（三人均为化名），生活在广州的不同区域。跟在广州打拼的其他年轻人一样，他们努力工作，期望能在此安家。但限购背景下，他们都成了被双合同困住的刚需，动荡不得。
90后张颖：单合同的楼盘 均价都4万以上
2017年年底，在越秀工作的90后张颖，打算和男友入手一套婚房。此前，对楼市接触不多的他们，并未了解双合同的存在。
“第一次接触双合同时候，太愕然了。后来才知道，广州遍地都是双合同。”踏遍番禺和增城后，张颖满满的失落。偶尔遇到单合同，均价都4万以上，要不就远到增城白水寨，远在公司80里外的地方。
实际上，从2016年9月出台调控至今，双合同重生已久。拿增城区朱村板块来说，政府备案价约1.3万/平，而实际平均销售价格约在2万/平。这意味着，网签价格与实际价格有着近7000元/平的价格差，需要以装修款等其他形式进行“转移”。
张颖进行了一番计价。13号线象岭站附近的某盘，77平两房，折后均价2.4万-2.5万元/平。3成首付，加上装修款，首付要去到60万。这意味着，前五年月供需1.5万元，5年后月供则3000元。
对于张颖两人来说，即使东拼西凑给了首付，前五年的月供仍是个巨大问题。两人出来工作不过三年左右，月薪加起来万来块。扣除2000多的房租、日常花费，简直入不敷出。无奈之下，他们只能转投二手房，“一手房、二手房均价差不多，但起码二手房月供压力没这么大。”
80后梁梅：从首付50万到首付100万 我们只能放弃
“对于我们这种刚需客来说，双合同无形中提高了我们的买房首付成本，使得我们的压力增加了很多。”看了一年多房的80后梁梅，直言双合同的无奈，这是他们至今仍未买到房子的主要原因。
16年年尾17年年初，手攥着40万元首付，梁梅和丈夫看中了番禺石碁地铁旁的新房。但心意不定的他们一直在观望，结果涨价了，首付涨至50万。2017年清明假期，他们再去看房，单价已2.2万，总价200万，3成首付70万，月供六七千。
想想还能接受，梁梅东拼西凑，好不容凑够70万首付，还选的低楼层、距离地铁站最远的单位。结果，开盘微信抢房时因无经验，他们白白错过了心仪的房子。
后来，该项目房价不断在涨，装修款占总房价比例越来越高。卖A2栋时候，项目的备案价比之前更低了，这样一来，装修款已占到了总房价的5成。“装修款90万，可贷30万，30万要分5年还完。加上3成首付，总首付去到100万。”梁梅有点绝望，这让他们彻底跟项目无缘。
心有不甘，梁梅仍无可奈何。抱着最后一丝希望，3月中下旬，梁梅又到该项目看了一次房，首付依然是100多万。“现在就连楼盘的销售，都不愿意搭理我们了。因为知道我们买不起，有新品也不跟我们说。”
被双合同压垮后，梁梅打算入手番禺的二手房。“至少，二手房不需要双合同。”
90后陈强：无奈默认潜规则 一次性给完40万装修款
面对双合同的压力，陈强有过犹豫,有过失落,但最终选择了接受这样的买房潜规则。。因为“起码房子是自己的，踏实”。
2016年年底，毕业三年的小何，打算买房。无奈当初遍地双合同，高首付高月供的压力下，陈强打算通过入户，购买番禺二手房。但入户材料出了点差错，他被逼接受双合同。“房价一直涨。遍地都是这样，抵触也没用，只能接受了。”
2017年330新政后，陈强加快了买房的步伐。对比增城几盘后，他入手了21号线朱村站旁的一个新盘，79平3房，单价1.82万元，总价140多万元。当时增城最高网签价为1.35万，原本40多万的首付，就变成了70多万。“3成首付30万，装修款40万。”
陈强只能让家里人帮忙，一次性付完了40万元装修款。这样一来，他每个月正常月供4000元。他一人承担，女朋友负责每月1800元的房租。刚开始还贷时候，小何坦言月供压力比较大，但慢慢地就改善了。“要不是一次性付清了装修合同，凭我们两人的工资，哪里给得起万元月供，还有房租呢。”
“ 我没有想过离开广州,我喜欢广州，也喜欢年轻的时候有压力。然而，我感觉自己患上了中年焦虑症，每天为房子焦虑。”望着窗外车水马龙，梁梅有点无可奈何。
是啊，高房价毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。
对于生活在大城市里的年轻人而言 ,房子是一道紧箍咒。
