中华门外将添文化旅游街区 秦淮河上将架景观步行桥

       中国国际新闻台（www.ciftv.com）5月7日讯 从地铁中华门站搭乘地铁1号线往市中心去，经城墙中华门外路面段，乘客可清楚地看到西侧地块一直闲置，一度被大批共享单车占据。近日，南京规划部门披露该地块规划设计批前公示方案：拟打造越城天地文化旅游特色街区，限高9-12米，购物广场、五星级度假酒店等俱全。为与老城南门西地区“牵手”，未来还打算在秦淮河上架设两座景观步行桥。

　　特色街区纳入全域旅游范畴

　　此次披露的越城天地项目位于《南京历史文化名城保护规划（2010-2020）》确定的中华门外城南历史城区范围内，东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河。该项目占地约32.10公顷。依据相关规划，该地区纳入南京市全域旅游范畴，将打造越城天地文化旅游特色街区。

　　历史上，越城位于秦淮区西南部，是在南京主城地区有确切年代可考的建造最早的一座城池。

　　春秋时期，越王勾践令范蠡筑城，具体地址据考证即为今天的南京中华门外，史称越城。越城很小，城周只有“二里八十步”，相当于现在的942米，占地面积只有6万多平方米，史料记载越城与天禧寺即明代的报恩寺位置对望。

　　既保留历史街巷，又配建酒店住宅

　　越城天地项目用地性质为商业、商办混合、商住混合、居住，保留了窑湾街、南珍珠巷等历史街巷，滨河空间开放。建筑密度40%-70%，总建筑面积59.59万平方米。规划还要求，建筑的机理应体现老城南固有的传统特色，以传统院落式基础来组织空间。沿河、沿街（中山南路、应天大街）及公共开放街巷，需要增强开放性。根据规划，除布置有主题购物广场、游客服务中心、大型市民广场外，还有五星级度假酒店、游船码头、主题会馆及住宅。

　　拟设下穿隧道，秦淮河上架步行桥

　　“区域建筑高度控制在12米以内，建筑高度由南向北逐步递减，也就是近墙及近河处低，建立与城墙良好的视线。”规划专家披露，此轮规划对这一地块的建筑高度严格控制，同时，为确保从应天大街高架上看到城墙，北部沿河新建建筑屋顶高度≤9米。

　　值得一提的是，规划设计从该地块打通两条下穿隧道，地下穿行往东直达中山南路。

　　而为便于跟老城南门西地区沟通，规划要在秦淮河上架设两座景观步行桥，未来，游客可望自秦淮河南的越城天地，通过步行桥一路逛到老城南门西地块。