建业地产前8月销售86亿元 均价仍下跌22.4%

  建业地产股份有限公司9月1日公告称，2015年8月，集团取得物业合同销售额人民币16.11亿元，同比增加229.1%；合同销售建筑面积25.82万平方米，同比增加193.1%；平均销售价格为人民币6238元/平方米，同比增加为12.3%。

    截至2015年8月31日止八个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币86亿元，同比增加为12.9%；总合同销售建筑面积166.01万平方米，同比增加为45.4%；平均销售价格为人民币5180元/平方米，同比减少22.4%。

    8月31日，建业地产披露2015年中期业绩，上半年由于物业销售面积及酒店经营收益增加，集团收益为38.94亿元，同比增加26.8%；毛利10.85亿元，同比下降15.4%；毛利率为27.9%，同比下降13.9%。权益持有人应占溢利为人民币3.18亿元，较2014年同期减少18.9%；净利润率为8.2%，同比下跌5.5%。

    同时，上半年集团共销售、预售面积120.87万平方米，比去年同期增长24.9%；金额59.6亿元，比去年同期降低了10%。在销售面积上升的同时，销售金额同比降低，主要因为报告期内郑州开盘资源较少及公司以价换量快速去化库存而影响销售金额。

    建业地产称，因加快库存去化策略的刺激，已售面积由2014年的49.09万平方米增加至69.48万平方米，因而物业销售收益37.65亿元，同比增长27%；由于销售策略和产品组合改变，平均售价下跌10.35%至5419元/平方米。