35城楼市库存创新低 后续房价上涨动力强

中国国际新闻台（www.ciftv.com）消息：易居房地产研究院最新发布的《2015年7月新建商品住宅库存报告》指出，7月国内35个城市新建商品住宅库存已出现连续5个月的环比下跌，截至7月底库存总量为25936万平方米，已跌回去年同期水平；7月新建商品住宅存销比为14.3个月，创近16个月新低；目前存销比数值大体相当于去年3月份的水平，依据经验值，这基本是房价上涨的区间，意味着后续房价继续上涨的动力较强劲。

据机构提供的数据显示，7月末广州新建商品住宅库存面积为895万平方米，环比增长1%，同比增长4%。而库存去化周期即存销比为11.2个月，相比6月份的11.3个月数值有所下滑。易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进预计，9月广州楼市去库存速度会加快，部分重点板块的房价涨幅会更明显。