从世界大都会的交通现状来看，地铁，无疑已经成为最重要的出行工具。不管是商务精英、时尚达人还是居家能手，无不渴望第一时间到达目的地。依地铁而居，各大核心商圈随刻即到，世界就是你的生活主场。也正因为如此，从全球经验来看，地铁就是城市地下涌动不息的“黄金大道”，上盖物业正是财富喷薄而出的缺口，旭辉九著作为江宁中心仅有的地铁上盖物业，正见证着财富升值的惊人变化。
数字惊人，地铁物业二手房价/租金状况分别高出周边150% 、143%
根据某房产网站信息所示，北京建外SOHO与上海凯德广场的售价与租金均远远高出周边，有无地铁和是否上盖，价格相差甚大。在南京，10号线梦都大街站，地铁上盖项目紫薇园目前售价36421元/㎡，非上盖项目清竹园售价29271元/㎡，而无地铁的天正滨江售价仅22641元/㎡。总结来看，同区域内，地铁上盖比非上盖项目平均售价高115%，比无地铁项目高150%。
仍以上述10号线梦都大街站为例，100㎡户型，同区域内，地铁上盖比非上盖项目平均租金高124%，比无地铁项目高143%。一号线竹山路站老盘武夷绿洲目前90㎡精装三室租金约3000-3500元/月，待2年后旭辉九著交付，保守24%的增值幅度而言，租金可以用来抵月供了。
买房请认准，地铁旁和地铁上盖大相径庭
众所周知，当下有很多楼盘为获得购房者的关注，打出“地铁旁、地铁口、无缝对接地铁”等广告语，而实际上，有的楼盘离地铁站竟足足相距好几站路，有的就算步行也需要20分钟左右甚至更远。
旭辉九著是真正的地铁上盖物业，“地铁上盖”，简单理解就是项目就建在地铁站上面。即将在15年年内开建的地铁五号线科宁路站就在项目商业广场上。届时，业主下楼即达地铁站，真正零距离接驳。而通过有关资料查阅显示，未来五年内，旭辉九著江宁中心唯一一个地铁上盖楼盘，其稀缺价值更是不言而喻。
首开售罄、加推即去化8成，一个月单价涨幅1000元/㎡
9月23日晚，旭辉九著抢跑首开1#楼，当日便以劲销9成的辉煌成绩，给中心点上一把火，并以燎原之势快速席卷全城，几日的续销便全面售罄。10月20日晚，在首开被誉为最难抢到的闪电“神盘”情况下，旭辉九著连夜抢开，加推2#楼环景楼座，劲销8成，成交均价近19000元/㎡，价格上涨近1000元/㎡，购买1#号楼的客户资产已然增值。
而随着杨家圩新中心的规划落地、科学院退二进三的产业升级、各大地王的相继进入以及总投资500亿元的世界级品牌乐园梦工厂的动工等多项利好刺激，加上本身不可再生的中心地段优势, 业内人士纷纷表示，旭辉九著3年内房价有望翻一番。
3#楼收官之作11月加推，了不起的三室王价格你来猜？
旭辉九著主推90㎡三房户型，三开间朝南、方正通透，智能全精装交付，配备抗PM2.5新风系统，打造都市健康宅。百变户型功能，多项人性化细节考量，国家一级资质物管-永升物业，既保证了业主居住的舒适度，更是房产保值增值的重要支柱。
从旭辉九著营销负责人处获悉，项目将于11月加推的3#楼，而作为整个项目的收官楼栋，江宁中心再难买到的稀缺特性，价格仍会上涨。参照之前2#楼的单价涨幅，3#楼的价格现对全城公开竞猜，可以预见的是，届时，1#、2#楼的老业主们的钱袋又要变的更鼓了！
两会期间，中国住房和城乡建设部部长王蒙徽接受央视新
