竹山路地铁上盖最后40套 旭辉九著清盘在即

　　2015年过去了，有多少人在怀念它，想想已达成的目标和未实现的梦想，2016继续前行。对于购房者而言，2015年没买到的，2016年不要再犹豫。好房不等人，被誉为“闪电盘”“赚钱盘”的江宁中心区旭辉九著，只剩最后40套了。待地王纷纷上市，中心区房价将再登新高，九著清盘在即，敬请早来。

　　5号线真正地铁上盖 保值增值重要保障

　　让人高兴的是，地铁5号线终于开工了，江宁段及其支线也将在年内启动。旭辉九著作为5号线科宁路站地铁上盖物业，正在一步步呈现。所谓地铁上盖，给业主带来的不仅仅是出门就到地铁站的快速和便捷，更是房产保值增值的重要因素。据相关统计资料显示，在地铁沿线物业基本保持在每年30%的幅度，个别地铁上盖物业更是达到了150%~200%的巨大回报幅度。以“南京首幅地铁上盖物业”油坊桥首创天迈广场为例，短短3年总价段达80万起步，相比首开回报幅度达到128%！无独有偶，以九著附近的东渡国际及谭桥公寓为例，两者的月租金相差约1000元/㎡，可见地铁对投资的回报之高。由于相关建设条件的严苛性，地铁上盖物业不是想买就能买到，这也促使其成为稀缺难得的资产。

　　房价有望超3万 入手九著最后时机已来

　　2015年，江宁中心区地王宝座频频易主，3任地王接棒，楼面地价来到16389元/㎡。据权威媒体预测，该地块后期上市价格或将达到30000元/㎡。目前，区域内新出让地块房价预期均已达到25000元/㎡以上。可以预见，在经过本轮供应窗口期之后，中心区不论是上市量还是价格，都将再上新台阶。据了解，目前旭辉九著在售均价约20000元/㎡，仅剩40套房源，价格或将再次抬升，可以说是中心区最后的抄底时机。

　　90㎡三房两厅一卫户型赏析

　　目前旭辉九著在售90、112㎡精装三房，5号线的科宁路站地铁上盖，三开间朝南、方正通透，智能全精装交付，配备自动呼梯、感应入户和一秒抬杆等多重智能系统。配备抗PM2.5新风系统，国家一级资质物管-永升物业，专业细致，用心呵护业主生活。