买房选楼层的时候应该选择什么样的楼层？选贵的？毕竟贵有它贵的道理，但是贵也是一种缺点，也不排除开发商盲目定差价的可能；选中层左右的？这就是贵的，而且一般很难抢；选便宜的？便宜也有它便宜的道理，或许到时候不用说，自己都能感受出来它为什么便宜。说到底，购房者统一会表示要选适合自己的，选未来能增值的楼层，但是这也只能是嘴上说说，真的到了选楼层的时候便手足无措了，所以购房者能做的就是审视那些过来人的经验了。
其中，“穷一傻顶”被过来人审视为选楼层的根本，这其中有什么道理呢？
所谓的“穷一傻顶”说的其实就是购房者在买房先楼层的时候一般都是穷人选底层，要是选了顶层的话就是一个比较傻的决定。说白了其实就是说楼层的低层和顶层都不值得选择。那么为什么说底层和顶层不值得选择呢？
先拿底层来说，一般的低层都是比较便宜的，甚至说会是所有楼层中最便宜的，因此就常被人认为是一个会被经济实力不是特别好的人选择的一个楼层。而底层之所以会相对比较便宜，主要就是因为其缺点是所有楼层中最多的。底层不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，或者如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常休息。况且低层空气循环减缓、光照大都会被绿植遮住，阴影面积和湿度都比较大，夏天的时候蚊虫也比较多，所以说底层对日常生活的负面影响是比较大的，就算是未来转售也很难有受众人群，也就不值得购买了。
而顶层没有底层那么多的缺点，它只有一个，但最为“致命”
随着高层电梯房的普及，顶层现在倒不会像以前那样不受待见，而且其视野、采光、通风、私密性等方面都可以在所有楼层中排上前列，但是从顶层有一个十分让人头疼又难以解决的问题，那就是漏水，这是开发商都无法解决的问题，顶层住久了之后经常会有这种问题发生，而且一旦发生，只能修缮，不能彻底解决，这也是为什么每个小区都有专修漏水的广告的原因。所以说顶层同样也不值得选择。
那么什么样的楼层最值得选择呢？
其实在所有的楼层中，大多数人都比较看好中间层上下的楼层，觉得这些楼层在很多方面都是有优势的，甚至说几乎没有什么缺点。事实上，这些楼层最大的缺点就是贵，如果有楼层和这些中间层一样都没什么缺点甚至是优势更加明显，房价却相对便宜的，就值得选择了。而次顶层就是这样的“宝藏楼层”。
为什么会说次顶层是“宝藏楼层”?
次顶层其实在每一个方面都不比那些中间楼层差，甚至因为楼层更好，在视野、采光方面会更好。次顶楼最大的优势就是具有顶楼的所有优势，但是没有顶楼的劣势，毕竟上面还有一层。而且也因为其楼层比较高，所以在楼层价上面也不会太贵。所以说，次顶层在20年后很有可能会成为楼层“新宠”。
在买沙发之前会有很多人都会纠结一个问题，沙发该怎么
