鼓楼滨江板块新增住宅片区

　　热河南路

　　姜家圩

　　察哈尔路

　　将出让的鼓楼滨江地块。

　　扬子晚报讯 （记者 马祚波）南京国土部门昨日公布了今年第三批土地出让预公告的信息，总共约50万平方米的7幅地块将陆续供应南京（楼盘）楼市。记者了解到，一些热点板块内的住宅地块吸引了不少关注的目光，鼓楼滨江、江宁上坊以及城北马群等地均有规模不小的出让计划。

　　前不久刚开盘的一家鼓楼滨江楼盘取得不错的销售成绩，该板块内又有一幅商住混合地块登上了本次榜单。地块位于鼓楼滨江商务区内，用地面积8.7万平方米，除了商住建筑外，还要求配建一处幼托以满足居民的需要。该地块的推出将缓解区域内房源供应不足的局面。目前南京鼓楼滨江的在售项目有世茂外滩新城、龙湖春江紫宸等，房价在2.2万/㎡到2.4万/㎡之间，周边生活设施也在逐渐完善。

　　江宁上坊片区也推出了一幅5万平方米的住宅地块，面积虽然不大，不过这是整个上坊中心区的首个上市项目，因而颇受关注。地块位于江宁东山街道万安西路以南，容积率为2.6。江宁上坊片区今后将打造成为南京生态型的东南门户，本幅地块是区内开发的首个启动地块，将建成环境优美、配套成熟的大型居住示范项目。市场人士介绍，整个上坊中心区未来还有30多幅地块可供开发，是目前江宁存量可观的区域之一。

　　本次预公告中面积最大的住宅用地要数城北马群的一幅17.4万平方米的地块，具体位置在芝嘉花园以北，容积率为2.2，项目划分为5个分区，其中A、B、C为二类居住用地，D为小学用地，E规划为基层社区中心。据了解，地块位于马群、麒麟的中间点，周边商业配套、自然景观较为丰富，是板块内为数不多的大体量住宅用地，已有大型房企表现出了浓厚兴趣。据悉，上述地块在转为正式公告时才会公布具体售价等信息，预计近期将陆续推出。