都说房子不能炒，为何房价上涨一房难求, 房价下跌无人问津？

　从去年开始看到所有的媒体人或是专家乃至老百姓都在说房子不能炒，每次看到这句话我总觉得有点类似于喊口号，说的时候大家都义正言辞，慷慨激昂，但是结果我们看看市场却完全是另外一回事儿，住房是没炒，但为什么房价还在上涨，买房的人依然是数不胜数？

　　难道是因为购房者都喜欢多出钱凑热闹？显然这是胡说八道，其实为什么房价越是上涨买房的人越多是什么原因大家都是心照不宣的，无非就是两种原因，一种是指真正所谓的刚需，他们害怕房价涨到自己永远买不起的地步。一种就是都抱有投资的心理。

　　第二种情况是占大多数的，买房看后期升值潜力基本上是现在所有老百姓买房都会考虑的一个因素，无论未来房子会不会卖出去但是这个价值大家都会去评估，只要房产升值了即使不卖心里也是美滋滋的，这就是一种精神满足。

　　“纸上财富”虽然没有用但是可以换来购房者的内心满足感，所以说我们国家的炒房早就已经不是停留在专业炒房团的阶段了，但是已经衍生为个人炒房，全民炒房的势态，看到别人通过房产获取了不错的利益所以人人都想进来分一杯羹。

　　所以现在房价上涨已经成为一种默认的趋势，在有房人群的潜意识里都是希望房价上涨的。没有买房的人在买房之前也是希望房价下跌，但是当购房合同签定的那一刻态度可能就已经转变了。

　　所以说房地产买涨不买跌的另外一层意思就是买房投资，这才能说得通为什么如今大家买房都在追涨，而房价下跌的地方是一直向下，购房者都纷纷远离房价下跌之地，没有人愿意买降价的房子！