选昆滇优质地产物业半岛一切刚刚好

　　你足够喜欢，但你总是没有坚定的决心，你总说再等等，路通了就下手；再等等，公园好了，就下手；再等等，学校好了，就下手；你总说，再等等。只可惜，后来，一切都真的变成了“悔不当初”。

　　等待，只会让期待发生时，你和期待都已老去。

　　显然，此时，投资优质地产物业，选择环湖半岛刚刚好。再等，可能真的只剩下“悔不当初”。哦，你怕市场形势不好，你怕不会升值，你想找更物美价廉的好房？

　　好吧，我想，你有期许的权利，但我们只负责告诉你事实是什么。

　　数字·半岛

　　南市区 低密优质物业齐聚

　　想在昆明（楼盘）投资置业低密度、优质地产物业，如别墅、洋房、海景房。

　　当然，先要看看“南市”（滇池、官南、东南板块）最新行情如何？为何有这般理论？用业内的话来说，置业西山滇池，对于昆明人的意义在于“一登龙门，身价百倍。”

　　就昆明优质或低密度地产资源的分布情况来看，已围绕“资源”开发为主，并已基本形成了“南北两级分布格局”，而南市的优势格局，更为明显。

　　其中城市别墅分布区域为滇池板块和世博板块；近两年，五甲塘片区因高端别墅项目拉升，凭借优越的环境，成为又一富人区，逐步被市场认可。在售项目包括俊发滇池ONE、中航云玺大宅、半岛华府、招商海公馆等项目，就供销角度来看，联排别墅已然成为别墅物业的主力产品；供应面积占整个昆明57%，东市区次之；从面积的角度来看，市场对90-140平方米别墅物业关注度高；就开发企业资质来看，多为地产实力巨匠；从成交端看，以南市区成交最佳，机构测算数据显示为21.8万平方米，去化率为61%。

　　而洋房物业，整个南市板块供应面积占整个昆明约55%；成交情况也以南市区为最佳，成交面积约14.23万平方米，去化率约为25%。这两项物业的价值自然也是不菲，一般洋房价格从12000元/平方米起；而别墅价格更是居于高位在24000元/平方米左右。

　　另外，南市的滇池板块、官南、东南板块的价值洼地优势愈发明显。昆明进入滇池大时代，已然成势。据克而瑞房价点评最新发布的5月昆明房价（成交价格）地图显示：除主城一环内，5月滇池板块房价水平，依然位居其他几大板块榜首—普通住宅成交均价9986元/平方米；别墅成交均价18933元/平方米。

　　而官南、东南板块，亦成为未来几大板块房价增速最快的区域。目前，官南板块普通住宅成交均价6296元/平方米，别墅成交均价12584元/平方米；东南板块5月普通住宅6958元/平方米，别墅8464元/平方米，环比4月出现27.11%的上涨。

　　据业内预测：“与同样占据优势资源的滇池板块相比，"半岛区域"（官南板块）显然具备更大升值空间，并有趋同或超越滇池板块的可能。”

　　就近几年半岛区域的地块成交情况来看，总是“地王”出没。在半岛区域内，不少人所期待的“物美价廉”并没有事实依据。而众人口中所说的“房价下跌”，也并不明晰，或没有发生的可能，至少过去几年，到目前南市板块依然坚挺，并且，还有不断上涨的趋势。

　　而别墅、洋房物业，正在走向回归城市核心板块的开发路线，环湖半岛成为昆明新的城市中心，指日可待。

　　人居·半岛

　　大师云集 铸就半岛国际生活

　　显然，生活与生存，总是一线之隔。而此刻，在半岛之上，能够让市民真实看到的更多是与生活息息相关的健康、教育、出行、购物、休闲、度假、娱乐等配套设施的完善。

　　半岛之上，绝美、舒适的湿地公园，洁净、湿润的空气，优质的省级资源配套，更国际化的商务、贵族生活礼仪体验、五星级商务酒店、西方贵族马术俱乐部、国际环湖自行车大赛、水上高尔夫练习场等等，都将在半岛之上实现近距离化与日常化。

　　现在，具备千亿资本带动力的“南博会”落户半岛，其国际化趋势，自然越来越明晰，城市新名片，正在以资本的力量向全世界传递。

　　同时，更为重要的是，这里还汇聚了一群国内一线地产大师，以大师的眼光为半岛谋划更美、更国际化的新生活；曾经的他们，都经受住了市场的考验，未来亦同样如此。相信，在半岛，亦能够发挥出更高水平。无论是俊发、城投，还是中海、招商、中航。他们都是地产界的翘楚，一线的产品理念与开发实力，选择他们，或许更具有安全感。

　　在这一个只剩“圈层”的时代。一如财经翘楚吴晓波所说：“再穷也要站在富人堆里”，而半岛富人圈的概念，也将深植人心。

　　置业·半岛

　　未来 来半岛惬意生活

　　当然，对于看重半岛价值的置业者，除去别墅、洋房等高端大气的产品外，你也同样有退而求其次的选择。

　　未来半岛之上，不仅仅只是别墅，洋房，还有更物美价优的小高层、或高层产品可以选择。