新盘速递

　　祈福天龙苑加推自住新品

　　多重政策利好下，广州（楼盘）楼市5月交出好成绩。最新的数据显示，这是自2010年后，广州成交最火爆的一个5月。从区域数据看，花都区揽下全市成交套数冠军，凸显区域楼市价值。就在5月的最后一个周末，祈福天龙苑强势加推全新1栋，当日即遭疯抢。早上7点不到，祈福天龙苑售楼处已经聚集数百名客户，为广州“双地铁”名盘6月继续热销奠定基调。

　　祈福天龙苑是祈福集团在花都区新华镇中心打造的高品质精品社区，处“双地铁”繁华路段，交通便利，升值潜力无限。

　　在祈福天龙苑5月30日加推首日现场，有很多消费者看房时对祈福天龙苑的空间使用率表示满意，据悉，在超笋价格的基础上，祈福天龙苑再推8.8折钜惠，首付最低只需6万元。这样的价格对于许多刚刚进军广州的新白领，是难得一遇的好机会。此次祈福天龙苑小户型房因其设计巧妙、空间利用合理充分受到很多买家追捧。对于经济稍紧张，尤其是事业刚刚起步的年轻人来说，如此交通便利、配套完善、居住舒适的老城区优质住宅，无疑是扎根广州的不二之选。

　　祈福天龙苑主推的户型为58-143平方米二至四房单位，户型设计灵活合理，户户双阳台、卧室大转角窗设计，采光明亮，居住通透舒适。其中难得的58平方米二房户型为广州市场上十分稀缺的资源。祈福天龙苑的58平方米小户型，合理巧妙利用空间，公摊面积小，客厅更堪比大户型，实用率高。

　　小区紧邻105万平方米花都湖，可免费包览优质湖光、四季美景。而小区内部也有超大蜿蜒生态水景、超大私家泳池，与花都湖相得益彰，全方位为业主提供休闲生活享受。

　　由于小区楼间距离超宽，使得每家每户都可以享受无遮拦极致视野，以及优质采光效果。

　　祈福天龙苑也是难得的学位房之选。据悉，开放商规划之时，即全方位考虑业主需求，筹建教育设施，力争为业主后代提供优质的教育资源。小区自建幼儿园和小学，目前小学已经建好并且开学，幼儿园也已经完工。购买祈福天龙苑即获优质学位，免子女教育之忧。除此之外，祈福天龙苑周边教育资源也非常丰富，名校林立，从幼儿园到小学、中学，省级、市级、区级等各级名校一应俱全。

　　南方日报记者 李广军

　　凯粤湾推出“江山花墅”

　　随着首次置业、改善型置业等刚性需求的释放，投资性需求入市亦在火爆升温。5月众多买家出逃股市，楼市成为大众“真爱”，引致一线城市成交大涨。广州老城十年江畔亲融大盘—新世界·凯粤湾业绩飘红，全新的高性价比5房208平方米“江山花墅”销售也向好。

　　208平方米的“江山花墅”，为一线临江5房大平层住宅，全屋9大国际品牌豪装，拥全广州江景豪宅最长的15米全屋望江面，7.6米超宽客厅开间，对于改善自用是相当适合，对于投资来说也是价值高地。同时，6房240平方米的“迎江首府”也在同步推售中。

　　新世界·凯粤湾位于白鹅潭三江汇聚之处，是老广州首席120万平方米滨江大盘国际社区。一线江景资源，十年开发积淀，自身配套成熟完善。社区拥有一站式名校教育体系，自身建有广州四中、真光中英文小学、逸彩幼儿园等省一级学校，未来还将兴建凯粤湾小学、幼儿园，满足2-16岁教育所需。其周边的生活圈配套也较为成熟，海宝湾、茶叶城、花卉广场等就在社区旁；自身更有广场商业配套，地铁直通，开业后将成为集超市、特色餐饮、品牌零售、儿童教育、休闲娱乐为一体的一站式时尚地标。

　　南方日报记者 李广军