上周日均认购462套 江北占6成8盘登上热销榜单

　　365淘房 南京讯 进入8月，南京烧烤模式依然开启，南京楼市热度也依然不减，江北获批也正好满月，上一周江北板块依然挑起整个南京楼市大梁。

　　南京网上房地产数据显示，截至8月2日20:30，南京楼市上周(7.27-8.2)共认购商品住宅3231套，成交2968套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购462套、成交424套，与前一周（7月20日-7月26日，认购3324套、成交2497套）相比，认购有略微下降，成交上涨近2成。

　　上周5盘推新热度下降 豪宅涨价2000元/㎡也卖光

　　相比前一周11盘加推1800多套房，创下今年新年以来单周开盘量新高记录，上周南京新房市场共有包括新城香悦澜山项目详情业主社区相册样板户型地图、金基尚书里项目详情业主社区相册样板户型视频地图、创维乐活城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、明发新城中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图和工作日平推的的奥克斯钟山府项目详情业主社区相册样板户型视频地图在内的5家楼盘共计推出468套房源，楼盘数量和房源总数均出现了大幅度的下降。

　　距离上一次“时光”仅过去一个多月的时间，城中豪宅金基尚书里项目详情业主社区相册样板户型视频地图于本周28号晚再次加推3号楼王70套房源，户型面积均为145平。即便算上开发商给出的优惠均价依然达到了41500元/㎡，和6月底加推时的39500元/㎡均价相比上涨了2000元/㎡，但经历90分钟开盘过程后依然卖光。

　　上周同样加推售罄的还有江北老盘明发新城中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图，该项目于周六（8.1）加推60套房源，面积35㎡—80㎡，11500的元/㎡的开盘均价相比前期房源也有一定上涨。

　　仙林湖新城香悦澜山项目详情业主社区相册样板户型地图也同样于28号晚加推216套毛坯房源，户型面积为83㎡—124㎡，据开发商提供数据当晚去化8成，折后均价为16500元/㎡。

　　除了5家老盘加推，上周六江宁纯新盘武夷名仕园项目详情业主社区相册样板户型视频地图也正式对外公开售楼处，项目主打90㎡—140㎡户型，价格预计在11000元/㎡左右。

　　位于鼓楼滨江商务区的南京证大大拇指广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图也于上周六上午公开了精装样板间，主推40㎡—90㎡精装产品，预计10月首次开盘，目前售楼处已经公开。

　　此外，值得一提的还有世贸集团于上周日（8.2）举办的“爱跑吧，男神”公益跑活动，“这种天气来跑步绝对都是真爱”。据悉代言此次活动的男神李敏镐将于8月7号空降南京，目前365淘房正在进行免费送票活动哦！

　　距离江北新区获批已经整整一个月了，这期间楼市头条全是关于它的，本周热榜也不例外。上周江北以1905套的认购量稳居住八大板块认购第一名，跟随其后的江宁板块以403套的认购数量名列第二名。

　　在上周单个楼盘销售排行榜上，江北共有包括威尼斯水城、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、保利西江月项目详情业主社区相册样板户型视频地图、万科璞悦山项目详情业主社区相册样板户型视频地图在内的8家楼盘上榜，其中前七名全被江北承包。

　　苏宁威尼斯水城目前在售89-113㎡的刚需和刚改房源，成交均价8800元/㎡。项目与365淘房汇合作，针对项目16街区的房源推出了1万享92折的优惠。该项目于8月1号上午举办的“抢占国家级新区原始股投资专场”活动也吸引众多客户到场，现场也有不少成交。

　　青奥体育公园板块内的保利西江月项目详情业主社区相册样板户型视频地图上周销售195套，折后均价为18500元/㎡，位列周榜第六名。目前该项目2号楼已全部售完，预计8月上旬加推3号楼，总共有267套房源，面积为90、130平方米。

　　苏宁威尼斯水城现已加入365淘房汇：办理价值10000元团房卡购买苏宁威尼斯水城16街区享1万享92折优惠。项目在售16街区10、11号楼，价格约8800元/平方米起，户型面积约89㎡两室两厅一卫、113㎡三室两厅一卫。

　　2、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　荣盛龙湖半岛在售全新组团龙湖1号，户型面积75-137平方米，均价6588元/平方米。另在售组团房金陵学府8、10、12、17号楼，面积74-140平方米，均价6600元/平方米；在售欧风花苑2、3、4、5、6、19、20、23号楼，面积77-108平方米，均价6500-7000元/平方米。

　　3、苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售28号楼，均价9500元/平方米，拟交付时间为2016-12-31。项目另在售新加推的37号楼，面积为87-99平方米，均价9400-9500元/平方米，拟交付时间为2016-12-31。