侃房哥：有谁想过刚需族买房的悲哀

[导读]这几天，侃房哥一直被部花缠着，因为她问侃房哥，现在谁是苏州楼市的主力军？要是前两年，侃房哥肯定会说，你sa啊，肯定是刚需族啊！不过现在侃房哥看看这苏州楼市，嗯，还是不回答吧。

这几天，侃房哥一直被部花缠着，因为她问侃房哥，现在谁是苏州楼市的主力军？要是前两年，侃房哥肯定会说，你sa啊，肯定是刚需族啊！不过现在侃房哥看看这苏州楼市，嗯，还是不回答吧。

因为楼市主力军，侃房哥觉得应该还是刚需族的，但是改善大军却难以忽视，现在购房者买房的面积是越来越大。大数据说，现在苏州120平方米以上的房子越来越受欢迎。顾客就是上帝，这样的需求下，开发商这推盘的房源也是偏大户型。侃房哥不禁摸摸自己的钱包，想想以自己为代表的刚需群体咋办！

都在讲着改善、别墅……有谁想过刚需买房的悲哀。听说，昨天恒基旭辉城(楼盘资料图库)开盘了，侃房哥心里乐开了花，因为刚需群体终于可以畅快地买房了。

哥为啥这样说，首先价格真心的不高，其次，恒基旭辉城的房源多，而且主推的是89平跟108平，而且大部分的还是89平，这简直是刚需族的春天呀！

都说现在是刚需买房的好时机，连为侃房哥操碎心的主编也一直和侃房哥说，快点去买房！再不买你就买不起了！然并卵，侃房哥的首付还没有着落，所以只好婉拒主编好意。

说到首付，侃房哥不得不说最近的一个好消息，首付降到了2.5成，对于刚需族而言，绝对是一个好消息，因为首付可以少付0.5成了呢！侃房哥粗略的算了算，也不是小数目。这个绝对（bi）要感谢政府，幸好没把苏州划成限购城市。

还有利率，现在的房贷利率是历史最低，而且各家银行还有优惠政策，有的能优惠至92折，不过要看具体楼盘了，你说能不是买房的好时机吗！

不过对于价格是王道的刚需族而言，苏州这最近的房价绝壁伤害了他们。他们默默看着湖东从1.0时代到2.0时代，再到3.0时代，玻璃心碎成渣。原本刚需咬咬牙还买得起，现在只能默默远离。

什么，尹山湖！呵呵，最近刚需族都在默默的转移目标，不要问侃房哥为什么！大概是因为尹山湖的房价都涨到1万4、5了吧！

侃房哥说现在刚需买房难是有原因的，别以为你只要买的偏一点就行了，偏一点的地方房价似乎是低一点。不过，算算自己上班到家的距离，天天公交转地铁再转有轨电车，关键是这样还有可能迟到，好吧，买辆车吧，什么保险费、油费再加上停车位的费用，算下来还便宜吗？

最后侃房哥再举一个小小的例子，上周末的时候，我们有一场看房团，几十号人风风火火地看了一个楼盘又一个楼盘，可su，好多楼盘的置业顾问都一脸抱歉的告诉我们：“不好意思，我们的小户型已经售罄了”，尼玛，售罄了，还给我们看半天小户型的户型图干嘛啊！欺负我等刚需买不到房吗？

不过这也说明现在苏州刚需市场的一个现实，刚需房源不多，买房要趁早啊，然而，没钱可肿么办？侃房哥不想再往下深究了，实在已经不忍心再伤害自己幼小脆弱的心灵了。

最后为了安慰侃房哥受伤的心灵，部花给侃房哥推荐了个活动！让侃房哥带着她的 “小鲜肉”（别误会，她亲生的”）去参加儿童职业体验营。什么是儿童职业体验营呢，就是小孩子想当老师、警察神马的，我们就可以给大家提供这么一个场所跟情境，扮演医生啊、消防员啊之类的，听说还有捕鱼达人跟卡雷拉轨道赛车，别问我是哪，我是不会告诉你的，除非你直接戳这里报名>>>