南京前地王保利G39地块最新规划出炉 将建7栋住宅

　2月22日，南京市规划局挂出保利河西中部G39项目规划公示。根据规划，该项目区别于保利目前位于南京的其他项目，将建成7栋住宅楼，或于今年四季度上市。

　　据观点地产新媒体了解，该地块规划面积约12.74万平方米，其中地上建筑面积约8.99万平方米、地下面积约3.75万平方米，整个小区规划7栋住宅楼。

　　保利地产营销总监许昌芸表示，G39项目计划将在今年四季度上市，区别于保利目前南京的所有项目，此次将推出高端的跨界住宅产品，售价将参考周边项目。

　　观点地产新媒体获悉，该地块即为去年10月保利地产经过33轮激烈争夺，以21.6亿元摘得的南京河西应天大街G39地块，楼面价24026元/平米，成为当时的南京新地王。

　　资料显示，该项目位于建邺区兴隆街道应天大街北侧21号地块，东至乐山路，南至应天大街，西至苍山路，北至清河路，面积为32108.07平方米，容积率为1.0＜R≤2.8，挂牌出让起始价13.16亿元。

　　据了解，于去年10月28日同日内成交的，加上G39地块，共有8宗地集体成交，成交总价合计114.45亿元，面积合计34.95万平方米，诞生了3个地王。其中位于江宁区的有4宗，栖霞区、雨花台区、建邺区、鼓楼区则各有一宗。

　　当日成交的另外两宗地王则是万科以总价32.2亿元、楼面地价18201元/平方米拿下的雨花台区一商住用地，刷新城南新地王；新城以20.6亿元摘得栖霞区一商住用地，楼面地价19529元/平方米，创造城东新地王。