房地产崩盘 有几个人能笑得出来？

　　近十年，中国房地产市场可谓发生了翻天覆地的变化。但是总的变化就一个字，涨。房价的涨幅远远超过了普通老百姓的承受范围，尤其以一线为代表的热点城市。2016年房地产并没有预期中出现阴跌，反而狂飙，于是，很多人就在想着房地产迟早崩盘，也盼着崩盘，因为买不起嘛。但是房地产真的崩盘了，有几个人能笑得出来，笔者这里具体谈谈。

　　一、投资客

　　投资房地产的炒客在房地产崩盘后无疑是死得最惨的一批人。手里房子没法套现，银行贷款无法还清，瞬间从巨富身家到负资产。怎么笑，去天台哭吧！

　　二、普通有房族

　　这部分人肯定笑不出来的，因为随着房价暴跌自己的资产贬值了。如果是全额买的房子，还仅仅是贬值。如果是贷款买的，那么不好意思，有可能在你房子退给银行后还得继续还款。因为，你的房子已经抵不了当初银行的贷款额了，这部分可以找个厕所去哭了！

　　三、手持现金者

　　手持现金者分为有购房意愿跟没有两类。首先，谈谈没有购房意愿的，那么房价暴跌你笑个啥子，笑不出。为什么？首先你不买房，其次你的货币会贬值。试想，银行因为房地产出现大量坏账，以致资金出现短缺，那么在中国国家托底银行的背景下势必加印纸币以补充流动性，也就是说你手持货币贬值了。

　　其次，谈谈有购房意愿的手持现金者。这部分人是可以稍微笑笑的，因为货币的贬值远没有房价暴跌那么厉害。也就是说如果买房，确实可以以更低的价格买入。那么问题来了，如果真的崩盘了，你敢买吗？应该说不敢，自古国人就喜欢买涨不买跌，跌成一坨屎了，吓尿了都。你可以在一旁笑，但是请问你得到了啥？

　　四、自给自足的农民

　　这类人很少，但是如果要说的话，这类人房地产崩不崩盘跟他没半毛钱关系。首先，他不买房，其次，他也没啥货币，贬不贬值又有何干。因此，也没啥好笑的。

　　五、那么到底谁在笑

　　笔者认为手持黄金的人可以放肆笑笑，买房也好，不买也罢，都算是赢家！

　　六、不要再期待房地产崩盘了

　　综上所述，房地产崩盘对国家经济发展，对个人生活，应该都是弊大于利。所以，不要一味盼着崩盘。当然，抑制房价过快上涨是很有必要的，这样才能使房价增长与经济增长达到一个平衡，否则只会吹出泡沫，有泡沫就有刺破的一天！