苏州上周卖房1937套环跌1.22% 13家齐领销许库存猛增

中国国际新闻台（www.ciftv.com）据腾讯房产苏州站(<a class="a-tips-Article-QQ" data-cke-saved-href="http://db.house.qq.com/index.php?mod=search&city=suzhou" href="http://db.house.qq.com/index.php?mod=search&city=suzhou" target="_blank" "="" style="outline: none; color: rgb(83, 109, 166) !important; text-decoration: none; border-bottom-width: 1px !important; border-bottom-style: dotted !important; border-bottom-color: rgb(83, 109, 166) !important;">找房 资讯)数据显示，上周（4月17日-23日），苏州楼市新建房源共计成交1937套，相较于前一日减少了24套，环比减幅1.22%；当周，苏州楼市新建房源共计成交203331.02平方米，相较于前一周减少了1285.38平方米，环比减幅0.63%。

苏州楼市上周成交情况

当周，苏州楼市新建房源日均成交套数约为277套，日均成交面积29047.29平方米。

在新增供应方面，当周万科碧桂园(楼盘资料 图库)、万科公园里(楼盘资料 图库)、佳兆业君汇上品(楼盘资料 图库)、蓝光和雍锦园(楼盘资料 图库)、苏州绿城春江明月(楼盘资料图库)、弘阳上水(楼盘资料 图库)等13家楼盘新领预售，共计新增新建房源3355套，建筑面积392784.93平方米，其中，住宅类房源2841套，建筑面积356868.85平方米，非住宅类房源514套，建筑面积35916.08平方米。当周，弘阳上水、苏胥湾(楼盘资料 图库)、万科碧桂园、万科公园里、佳兆业君汇上品、蓝光和雍锦园等楼盘均已开盘入市。

从新增供应的区域来看，当周除姑苏区无新增供应量外，其他区域均有所新增，其中吴中区的供应量最大。

从供销比来看，当周苏州楼市新建房源的供销比为1.93，可见当周苏州楼市新建房源的库存量明显增加。

当周，苏州楼市新建住宅类房源共计成交1430套，相较于上周增加了96套，环比增幅7.20%；成交面积172246.39平方米，相较于其前一周增加了6195.78平方米，环比增幅3.73%。

当周，苏州楼市新建房源的套均成交面积为120.45平方米，环比减幅3.23%，当周购买力以改善性需求为主。

从区域的套均成交面积来看，工业园区仍以中高端物业成交为主外，其他区域则以中、大户型成交为主。

从区域的成交套数来看，吴江当周住宅类房源共计成交535套，位列榜单首位，吴中区以443套住宅类房源，位列榜单第二位，相城区当周则以261套成交紧随其后，高新区当周住宅类房源成交124套，位列榜单第四位，工业园区、姑苏区则分别以39套、28套，惨遭垫底。

当周，苏州楼市非住宅类新建房源共计成交507套，相较于其上一周减少了120套，环比减幅19.14%；成交面积31084.63平方米，相较于上一周减少了7481.16平方米，环比减幅19.40%。