房价、房贷利率全国双双普涨，“再不上车就晚了”心态可取吗？

7月70城房价数据显示，65城新房价格环比上涨；融360报告显示，7月全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.67%；二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨0.3%。由此看来，购房者“再不上车就晚了”心态是否可取？

在国家铁腕调控楼市的大形势下，提高贷款利率已经成为重要措施之一，再加上房价依然保持着上涨趋势，市场出现了“再不上车就晚了”的声音，对于这个观点，笔者有不同的看法。

当前各地政府调控楼市政策频出，目的就是为了打压投机性需求，促进住房回归居住属性，如果此时依然顶风作案，拿着资金大举进场，与国家“唱反调”，希望再乘楼市东风再赚一笔，风险是可想而知的。

而对于刚性需求者来说，没有住房已经严重影响了日常生活，例如各地人才大战所吸引的高知人群，那么此时“上车”是不错的选择，我们可以看到国家在稳定楼市，保护群众利益上所做的努力，要对政府和房地产市场有信心，而且，各地政府也加大了对于共有产权，人才住房等保障性住房的供给，可以说，刚需人群的好时候已经到来了。

所以，对于“再不上车就晚了”的说法，还是因人而异。抱着投资房产想法的人还是谨慎行事，而刚需人群可以安心“上车”了。