北京重拳整治这类出租房！取缔620余户查获840余人

网络上带有日租、短租性质的“民宿”、“特色民居”、“青年旅社”存在大量治安消防和监管隐患。

6月至9月，市公安局针对这一问题，组织开展了全市日租房和网络短租房清理整治专项行动。行动开展以来，公安机关共消除相关治安隐患4200余处、消防隐患1.3万处，取缔具有群租形态的日租房、黑开旅馆和未经许可经营的日租房、短租房620余户，查获各类违法犯罪人员840余人。

严厉排查

专项行动中，市公安局相关部门在对全市网站日租、短租房源信息进行梳理检查的基础上，组织发动民警深入辖区，重点围绕交通枢纽、繁华商区、高校区域等周边带有日租、短租性质的“民宿”、“特色民居”、“青年旅社”以及人员更换频繁的出租房屋开展细致排查。

对于排查过程中发现的治安、消防隐患，能当场整改的当场整改，不能当场整改的，第一时间约谈房屋出租人，开具《限期整改通知书》并按时回访，对重大突出的安全隐患，及时报告属地街乡政府和消防专业部门开展联合整治，力争隐患不过夜、整治不隔周。

此外，在加强排查整治的同时，市公安局结合夏季安全防范宣传月活动，组织派出所、社区民警加大法制宣传力度，通过社区宣传会、警务微博、微信公众号等多种形式，普及出租房和旅馆业相关管理规定，告知租赁双方相关权利义务，进行安全提示和法制宣传，督促相关人员配合管理工作，共同维护良好、安全的居住环境。

专项行动开展以来，市公安局共开展集中宣传活动1.4万次；排查发现日租房3700余户、新登记租住人员7.9万人；消除治安隐患4200余处、消防隐患1.3万处；取缔具有群租形态的日租房、黑开旅馆和未经许可经营的日租房、短租房620余户；查获各类违法犯罪人员840余人。

典型案例

查处“北京明星青年旅社”群租房乱象

“北京明星青年旅社”位于朝阳弘善家园小区内，是两居室住宅。房屋内共设置8个上下铺，16个床位，电线乱接、环境脏乱。

经询问，当时在住的租客，都是从某网站平台找到房屋线索，按照每张床铺50元一天的价格租住。

某网站平台上的信息

某网站平台上该旅社登出的八人间照片

经查，该房屋业主张某某于2016年7月将房屋委托给中介公司出租，后该公司又将房屋以每月5500元的租金转租给陆某某。经租客辨认，陆某某即为该房屋实际经营人。随后，民警对房屋业主、中介公司进行了约谈，要求其解除房屋租赁合同，收回房屋，同时现场安排搬家公司对房屋内上下铺进行拆除，还原房屋原貌，并依据《北京市出租房屋管理规定》，依法分别对相关人员和中介公司进行了处罚。

查处金贸大厦“黑公寓”

专项行动中，民警发现西城区某房地产经纪有限公司自2017年11月开始，在没有取得相关行业许可的情况下，擅自经营短租业务，并拥有“黑公寓”17间，均为开间式的公寓房，每间建筑面积66平米，有1至2个床位不等，以日租的形式向外出租，日租金340至360元。

租房信息主要是在网站上发布，在查明相关情况后，西城警方对“黑公寓”主要负责人崔某某、陈某某、王某某处以行政拘留5日处罚，并要求其立即停止违法租赁行为。

北京日报（ID：Beijing_Daily）记者：王谌

监制：王然

编辑：张力