在长时间的调控下,房价持续下降的趋势越来越明显,2017年12月大数据房价指数环比显示,燕郊房价从2017年4月房价最高点至2017年12月,累计跌幅达36.8%。
综合来看,大方向上就目前为止国家还在不断调整调控政策,推进税制改革,降低地方财政对土地收入的依赖性、房地产税收制度也正在来的路上,随着调控长效机制的建立。不少中介表示:这样再僵持几个月,开始进入下跌通道是大概率事件。
然而根据当时当地购房信贷政策,首套房最低首付在20-30%之间,这也就意味着在2017年之前高位区间的购房者已经成为“负翁”。
但是也有相关专家任志强也表示:“只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,现在不买房再等30年”。
由以上分析笔者认为:事实以经说明,在这轮国家严格的调控之下,房降下降明显,楼市确实已经迎来了全新的格局。曾经马云也说过:十年后最便宜的就是房子!咱们,就拭目以待吧!