长沙4地高溢价揽金27.87亿 苏州30亿挂牌4宗地块

　　雅居乐14.9亿摘佛山高明区地块 自持租赁住房不少于80套

　　5月4日，佛山市高明区西江新城荷富大道以西、丽景东路以北地块进行网上竞拍，广州恒展企业管理咨询有限公司最终以14.9亿元竞得该地块，折合楼面价6121元/平方米。

　　据悉，广州恒展企业管理咨询有限公司的最大股东为雅居乐。

　　观点地产新媒体查阅地块资料了解，该地块位于佛山市高明区西江新城荷富大道以西、丽景东路以北，土地面积81135.50平方米，容积率小于等于3且大于1，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。

　　根据出让要求，地块竞得者须自持不少于2400平方米计容建筑面积的租赁住房，自持年限为70年，用途为租赁住房，房屋套数不少于80套。按照规划，竞得人须在地块设置15班幼儿园一所，占地面积不少于5400平方米，建面介于4800-5800平方米之间，建成后无偿移交政府。

　　长沙4地块高溢价揽金27.87亿 华远斥19.3亿落两子

　　5月4日，长沙长沙县拍卖4宗经营性用地，其中3宗为商住用地，1宗为商业用地，宗地总面积合计21.9万平方米，总揽金27.87亿元，敏捷、碧桂园各落一子，华远揽两子。

　　最新拍出的[2018]长沙县017号地块，由广州市敏捷房地产开发有限公司以总价7.37亿元竞得，溢价率188%，折合楼面价4174元/平方米。

　　此外，北京市华远置业有限公司以8.16亿、溢价率276%夺下018号地块后，华远又以11.15亿竞得019号地块，楼面价4697元/平方米，溢价率268%。

　　观点地产新媒体查阅获悉，编号[2018]长沙县019号地块位于长沙经开区东十一线以东，宗地总面积7.91万平方米，容积率大于1并且小于或等于3。019号地块3.03亿元的总起价是此次4宗土地中起拍价最高的，现场竞拍中仅10分钟溢价就达180%。

　　此外，最后一宗020号地块由湖南碧桂园地产有限公司以总价1.19亿元摘得，楼面价1556元/平方米，溢价率2%。

　　杭州临安区出让3宗宅地揽金11.93亿元 大家、国兴各有落子

　　5月4日，杭州市临安区出让3宗宅地，分别位于锦北单元、玲珑山单元以及双林高校单元，总出让面积7.7万平方米，总建筑面积11.67万平方米，总揽金约11.93亿元。

　　其中，除了锦北单元地块轻微溢价0.49%之外，其余两宗地块均底价成交。

　　继大家房产以总价2.03亿元摘杭州临安区锦北单元宅地、临安新都房产以底价4.65亿竞得杭州玲珑山单元宅地之后，国兴地产以底价5.25亿元、楼面价1.1万元/平方米竞得临政储出[2018]8号双林高校单元C-02-04地块。

　　苏州29.73亿挂牌吴江、汾湖4宗地块 6月5日出让

　　5月4日，苏州吴江4宗地块，其中包含3宗住宅用地，1宗商业用地。地块主要分布于吴江开发区和汾湖高新区，总出让面积16.84万平米，总建筑面积32万平米，总起价29.73亿元，将于6月5日出让。

　　观点地产新媒体获悉，在挂牌的4宗地块中，编号为WJ-J-2018-017的太湖新城（松陵镇）胜信路南侧行船河路西侧03地块，土地面积3986.2平米，为商业用地，容积率为1.6，起始价为888.1万元，起拍楼面价为1393元/平米。

　　编号为WJ-J-2018-018的吴江开发区（同里镇）吉市西路、运东大道交叉口西北侧地块土地面积69389平米，为住宅用地，容积率为2，起始价为13.15亿元，起拍楼面价为9474元/平米。

　　编号为WJ-J-2018-019的吴江开发区（同里镇）吉市西路、运东大道交叉口东北侧地块土地面积65476.3平米，为住宅用地，容积率为2，起始价为12.34亿元，起拍楼面价为9423元/平米。

　　编号为WJ-J-2018-020的汾湖高新区（黎里镇）老物流中心地块土地面积33578.2平米，为住宅用地，容积率为1.5，起始价为4.24亿元，起拍楼面价为8429元/平米。